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경상북도 영주시 문수면 월호리 462-1
경상북도 영주시 문수면 월호리 462-1은 지목 대, 면적 889㎡(268.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,600원(평당 97,851원)으로, 2025년 30,100원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 1,309.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,471,600원(평당 146,777원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 55건의 평당 중간값 113,601원으로 보면, 이 땅(889.0㎡)은 약 30,549,828원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 889㎡ · 268.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | -1.7% |
| 2025년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +1.3% |
| 2024년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | -0.7% |
| 2023년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | -7.7% |
| 2022년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +4.2% |
| 2021년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +4.0% |
| 2020년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +3.5% |
| 2019년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +7.4% |
| 2018년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +12.6% |
| 2017년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +23.8% |
월호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 월호리 4** | 계획관리지역 | 583㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2025-07-01 | 월호리 9** | 보전관리지역 | 625㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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