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경상북도 영양군 입암면 대천리 산113
지목 임야 농림지역 12,240.1평
경상북도 영양군 입암면 대천리 산113은 지목 임야, 면적 40,463㎡(12,240.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 335원(평당 1,107원)으로, 2024년 333원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 35년 동안 179.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,266,635원(평당 3,289원)입니다. 최근 2년 대천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 44,685원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
335원 /㎡평당1,107원
합계 (㎡당 × 면적)13,555,105원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,266,635원
㎡당 995원 · 평당 3,289원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 40,463㎡ · 12,240.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 335원 | 평당 1,107원 | +0.6% |
| 2024년 | 333원 | 평당 1,101원 | +0.3% |
| 2023년 | 332원 | 평당 1,098원 | -8.0% |
| 2022년 | 361원 | 평당 1,193원 | +7.1% |
| 2021년 | 337원 | 평당 1,114원 | +7.7% |
| 2020년 | 313원 | 평당 1,035원 | +6.5% |
| 2019년 | 294원 | 평당 972원 | +3.2% |
| 2018년 | 285원 | 평당 942원 | +7.1% |
| 2017년 | 266원 | 평당 879원 | +12.2% |
| 2016년 | 237원 | 평당 783원 | +3.9% |
대천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값44,685원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,107원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-17 | 대천리 5** | 계획관리지역 | 477㎡ | 8,000,000원 |
| 2026-01-17 | 대천리 4** | 계획관리지역 | 235㎡ | 3,120,000원 |
| 2026-01-17 | 대천리 4** | 계획관리지역 | 435㎡ | 5,880,000원 |
| 2025-10-28 | 대천리 2** | 계획관리지역 | 225㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.