경상북도 영양군 석보면 택전리 642
경상북도 영양군 석보면 택전리 642는 지목 답, 면적 538㎡(162.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,860원(평당 9,455원)으로, 2025년 2,810원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,400원과 비교하면 36년 동안 104.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,330,648원(평당 14,321원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,860원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영양군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 9건의 평당 중간값 61,808원으로 보면, 이 땅(538.0㎡)은 약 10,059,023원입니다(공시지가 기준 추산보다 +331.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 538㎡ · 162.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,860원 | 평당 9,455원 | +1.8% |
| 2025년 | 2,810원 | 평당 9,289원 | +2.6% |
| 2024년 | 2,740원 | 평당 9,058원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,730원 | 평당 9,025원 | -6.5% |
| 2022년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | +8.1% |
| 2021년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +11.1% |
| 2020년 | 2,430원 | 평당 8,033원 | +12.5% |
| 2019년 | 2,160원 | 평당 7,141원 | +14.3% |
| 2018년 | 1,890원 | 평당 6,248원 | +10.5% |
| 2017년 | 1,710원 | 평당 5,653원 | +18.8% |
택전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 택전리 1** | 생산관리지역 | 240㎡ | 10,800,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 택전리 3** | 계획관리지역 | 475㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-03-16 | 택전리 8** | 계획관리지역 | 575㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.