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경상북도 영덕군 축산면 칠성리 566-1
경상북도 영덕군 축산면 칠성리 566-1은 지목 전, 면적 2,129㎡(644.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,740원(평당 12,364원)으로, 2025년 3,630원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 36년 동안 523.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,181,393원(평당 18,916원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,740원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영덕군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 42건의 평당 중간값 47,169원으로 보면, 이 땅(2,129.0㎡)은 약 30,377,822원입니다(공시지가 기준 추산보다 +149.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,129㎡ · 644.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,740원 | 평당 12,364원 | +3.0% |
| 2025년 | 3,630원 | 평당 12,000원 | +1.1% |
| 2024년 | 3,590원 | 평당 11,868원 | +0.6% |
| 2023년 | 3,570원 | 평당 11,802원 | -7.8% |
| 2022년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +24.8% |
| 2021년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | +8.0% |
| 2020년 | 2,870원 | 평당 9,488원 | +12.1% |
| 2019년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | +6.7% |
| 2018년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +6.7% |
| 2017년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +7.7% |
칠성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-09 | 칠성리 1** | 계획관리지역 | 102㎡ | 5,630,000원 직거래 |
| 2026-05-09 | 칠성리 1** | 계획관리지역 | 496㎡ | 27,370,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.