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경상북도 영덕군 축산면 축산리 185-55
경상북도 영덕군 축산면 축산리 185-55는 지목 대, 면적 206㎡(62.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 127,500원(평당 421,488원)으로, 2025년 129,100원보다 1.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 962.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,397,500원(평당 632,232원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
127,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영덕군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 1,408,124원으로 보면, 이 땅(206.0㎡)은 약 87,747,234원입니다(공시지가 기준 추산보다 +122.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 206㎡ · 62.3평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | -1.2% |
| 2025년 | 129,100원 | 평당 426,777원 | +1.3% |
| 2024년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | -0.5% |
| 2023년 | 128,100원 | 평당 423,472원 | -7.3% |
| 2022년 | 138,200원 | 평당 456,860원 | +7.0% |
| 2021년 | 129,100원 | 평당 426,777원 | +7.2% |
| 2020년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | +4.1% |
| 2019년 | 115,700원 | 평당 382,480원 | +6.0% |
| 2018년 | 109,200원 | 평당 360,992원 | +8.8% |
| 2017년 | 100,400원 | 평당 331,901원 | +37.9% |
축산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-28 | 축산리 2** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 220,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-24 | 축산리 3* | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 축산리 2** | 제1종일반주거지역 | 335㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 축산리 6** | 계획관리지역 | 111㎡ | 6,700,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 축산리 1** | 일반상업지역 | 184㎡ | 71,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.