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- 영덕군 축산면 도곡리
- 산82-20
경상북도 영덕군 축산면 도곡리 산82-20
지목 임야 생산관리지역 1,497.4평
경상북도 영덕군 축산면 도곡리 산82-20은 지목 임야, 면적 4,950㎡(1,497.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,240원(평당 4,099원)으로, 2024년 1,230원보다 0.8% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 1,160원과 비교하면 5년 동안 6.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,233,471원(평당 12,179원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,240원 /㎡평당4,099원
합계 (㎡당 × 면적)6,138,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,233,471원
㎡당 3,684원 · 평당 12,179원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 4,950㎡ · 1,497.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | -8.2% |
| 2022년 | 1,340원 | 평당 4,430원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | +6.9% |
| 2020년 | 1,160원 | 평당 3,835원 | — |
도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-29 | 도곡리 2** | 계획관리지역 | 383㎡ | 37,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.