경상북도 영덕군 창수면 창수리 527
지목 하천 보전관리지역 278.9평
경상북도 영덕군 창수면 창수리 527은 지목 하천, 면적 922㎡(278.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,970원(평당 6,512원)으로, 2024년 1,950원보다 1.0% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 730원과 비교하면 33년 동안 169.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,697,799원(평당 9,673원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,970원 /㎡평당6,512원
합계 (㎡당 × 면적)1,816,340원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,697,799원
㎡당 2,926원 · 평당 9,673원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 922㎡ · 278.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,950원 | 평당 6,446원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,940원 | 평당 6,413원 | -7.2% |
| 2022년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | +7.7% |
| 2021년 | 1,940원 | 평당 6,413원 | -47.8% |
| 2020년 | 3,720원 | 평당 12,298원 | +7.5% |
| 2019년 | 3,460원 | 평당 11,438원 | +8.1% |
| 2018년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | +5.6% |
| 2017년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | +9.4% |
| 2016년 | 2,770원 | 평당 9,157원 | +16.9% |
창수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 창수리 1** | 계획관리지역 | 357㎡ | 18,000,000원 |
| 2025-09-25 | 창수리 4** | 계획관리지역 | 215㎡ | 3,250,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.