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- 영덕군 영해면 성내리
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경상북도 영덕군 영해면 성내리 359-4
경상북도 영덕군 영해면 성내리 359-4는 지목 답, 면적 408㎡(123.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 113,300원(평당 374,546원)으로, 2025년 105,400원보다 7.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 80,300원과 비교하면 9년 동안 41.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성내리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 112,750원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,119,982원(평당 584,348원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
113,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영덕군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 5건의 평당 중간값 1,068,537원으로 보면, 이 땅(408.0㎡)은 약 131,878,788원입니다(공시지가 기준 추산보다 +82.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 408㎡ · 123.4평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 113,300원 | 평당 374,546원 | +7.5% |
| 2025년 | 105,400원 | 평당 348,430원 | +2.5% |
| 2024년 | 102,800원 | 평당 339,835원 | +1.6% |
| 2023년 | 101,200원 | 평당 334,546원 | -8.7% |
| 2022년 | 110,900원 | 평당 366,612원 | +10.7% |
| 2021년 | 100,200원 | 평당 331,240원 | +12.5% |
| 2020년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | +4.5% |
| 2019년 | 85,300원 | 평당 281,984원 | +6.8% |
| 2018년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | -0.5% |
| 2017년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | — |
성내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-01 | 성내리 8** | 제1종일반주거지역 | 60㎡ | 13,300,000원 직거래 |
| 2026-09-23 | 성내리 8** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 10,220,000원 직거래 |
| 2026-09-18 | 성내리 1** | 자연녹지지역 | 459㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 성내리 3** | 자연녹지지역 | 536㎡ | 90,000,000원 직거래 |
| 2026-06-16 | 성내리 3** | 제2종일반주거지역 | 604㎡ | 352,440,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.