- 땅콩
- 영덕군 영해면 괴시리
- 88-5
경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-5
지목 도로 제1종일반주거지역 0.3평
경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-5는 지목 도로, 면적 1㎡(0.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,600원(평당 78,017원)으로, 2025년 23,300원보다 1.3% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 22,400원과 비교하면 5년 동안 5.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 괴시리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,800원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,706원(평당 114,731원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,600원 /㎡평당78,017원
합계 (㎡당 × 면적)23,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
34,706원
㎡당 34,706원 · 평당 114,731원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1㎡ · 0.3평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +1.3% |
| 2025년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +1.7% |
| 2024년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +2.2% |
| 2023년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | -6.7% |
| 2022년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +7.1% |
| 2021년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | — |
괴시리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 괴시리 8* | 제1종일반주거지역 | 271㎡ | 22,000,000원 |
| 2026-07-28 | 괴시리 8** | 제1종일반주거지역 | 16㎡ | 6,820,000원 직거래 |
| 2026-07-28 | 괴시리 8** | 제1종일반주거지역 | 47㎡ | 20,020,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.