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- 영덕군 달산면 흥기리
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경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2는 지목 전, 면적 1,502㎡(454.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,600원(평당 51,570원)으로, 2025년 15,500원보다 0.6% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 3,000원과 비교하면 18년 동안 420.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,491,376원(평당 78,113원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영덕군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 17건의 평당 중간값 100,175원으로 보면, 이 땅(1,502.0㎡)은 약 45,515,152원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,502㎡ · 454.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +0.6% |
| 2025년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -0.6% |
| 2023년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | -7.7% |
| 2022년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +8.4% |
| 2021년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +10.7% |
| 2020년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +7.7% |
| 2019년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +7.4% |
| 2018년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +9.0% |
| 2017년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | +9.9% |
흥기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 흥기리 8** | 계획관리지역 | 859㎡ | 33,800,000원 |
| 2026-06-26 | 흥기리 7** | 계획관리지역 | 307㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 흥기리 7** | 계획관리지역 | 347㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.