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- 영덕군 남정면 도천리
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경상북도 영덕군 남정면 도천리 산159
지목 임야 농림지역 26,040.1평
경상북도 영덕군 남정면 도천리 산159는 지목 임야, 면적 86,083㎡(26,040.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 367원(평당 1,213원)으로, 2024년 364원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180원과 비교하면 35년 동안 103.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 93,848,193원(평당 3,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
367원 /㎡평당1,213원
합계 (㎡당 × 면적)31,592,461원
추정 시세가치레이더 V1.2
93,848,193원
㎡당 1,090원 · 평당 3,603원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 86,083㎡ · 26,040.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 367원 | 평당 1,213원 | +0.8% |
| 2024년 | 364원 | 평당 1,203원 | -0.3% |
| 2023년 | 365원 | 평당 1,207원 | -9.0% |
| 2022년 | 401원 | 평당 1,326원 | +5.5% |
| 2021년 | 380원 | 평당 1,256원 | +5.0% |
| 2020년 | 362원 | 평당 1,197원 | +3.7% |
| 2019년 | 349원 | 평당 1,154원 | +5.1% |
| 2018년 | 332원 | 평당 1,098원 | 0.0% |
| 2017년 | 332원 | 평당 1,098원 | +4.1% |
| 2016년 | 319원 | 평당 1,055원 | +38.7% |
도천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-09 | 도천리 1** | 계획관리지역 | 72㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.