경상북도 안동시 풍천면 신성리 481
경상북도 안동시 풍천면 신성리 481은 지목 전, 면적 5,468㎡(1,654.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,900원(평당 95,537원)으로, 2024년 28,800원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,100원과 비교하면 35년 동안 604.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 239,361,700원(평당 144,711원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 113건의 평당 중간값 79,644원으로 보면, 이 땅(5,468.0㎡)은 약 131,737,235원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,468㎡ · 1,654.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +0.3% |
| 2024년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +1.1% |
| 2023년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | -7.5% |
| 2022년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +13.7% |
| 2021년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +11.1% |
| 2020년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +2.1% |
| 2019년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +8.1% |
| 2018년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | -2.6% |
| 2017년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +14.6% |
| 2016년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +17.2% |
신성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.