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- 안동시 풍산읍 하리리
- 80-3
경상북도 안동시 풍산읍 하리리 80-3
경상북도 안동시 풍산읍 하리리 80-3은 지목 전, 면적 280㎡(84.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 102,200원(평당 337,852원)으로, 2025년 102,200원보다 변동이 없습니다. 2018년 ㎡당 63,100원과 비교하면 8년 동안 62.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,376,000원(평당 476,695원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
102,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 43건의 평당 중간값 1,589,560원으로 보면, 이 땅(280.0㎡)은 약 134,635,740원입니다(공시지가 기준 추산보다 +233.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 280㎡ · 84.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 102,200원 | 평당 337,852원 | 0.0% |
| 2025년 | 102,200원 | 평당 337,852원 | +4.3% |
| 2024년 | 98,000원 | 평당 323,967원 | -1.6% |
| 2023년 | 99,600원 | 평당 329,257원 | -9.9% |
| 2022년 | 110,600원 | 평당 365,620원 | +12.9% |
| 2021년 | 98,000원 | 평당 323,967원 | +25.5% |
| 2020년 | 78,100원 | 평당 258,182원 | +10.3% |
| 2019년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | +12.2% |
| 2018년 | 63,100원 | 평당 208,595원 | — |
하리리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 하리리 1** | 제2종일반주거지역 | 736㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.