경상북도 안동시 태화동 60-17
경상북도 안동시 태화동 60-17은 지목 대, 면적 318㎡(96.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 499,100원(평당 1,649,920원)으로, 2025년 495,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450,000원과 비교하면 36년 동안 10.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태화동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 351,500원이고, 이 필지는 그 142% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 246,332,514원(평당 2,560,767원)입니다. 최근 2년 태화동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,313,389원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
499,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 1,750,121원으로 보면, 이 땅(318.0㎡)은 약 168,352,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 318㎡ · 96.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 499,100원 | 평당 1,649,920원 | +0.8% |
| 2025년 | 495,000원 | 평당 1,636,366원 | +0.7% |
| 2024년 | 491,800원 | 평당 1,625,788원 | +0.9% |
| 2023년 | 487,200원 | 평당 1,610,581원 | -7.9% |
| 2022년 | 529,000원 | 평당 1,748,763원 | +3.5% |
| 2021년 | 511,300원 | 평당 1,690,250원 | -11.3% |
| 2020년 | 576,400원 | 평당 1,905,457원 | +0.8% |
| 2019년 | 571,600원 | 평당 1,889,590원 | +2.3% |
| 2018년 | 558,600원 | 평당 1,846,614원 | +9.1% |
| 2017년 | 512,000원 | 평당 1,692,564원 | +0.7% |
태화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,649,920원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 태화동 2** | 제2종일반주거지역 | 127㎡ | 60,000,000원 |
| 2026-08-05 | 태화동 1** | 제2종일반주거지역 | 350㎡ | 245,000,000원 |
| 2026-08-03 | 태화동 6** | 제2종일반주거지역 | 59㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-19 | 태화동 8** | 제1종일반주거지역 | 103㎡ | 38,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-19 | 태화동 8** | 제1종일반주거지역 | 329㎡ | 119,520,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.