경상북도 안동시 이천동 554
경상북도 안동시 이천동 554는 지목 대, 면적 248㎡(75.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 110,400원(평당 364,959원)으로, 2025년 107,900원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 268.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,255,868원(평당 509,945원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
110,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 78건의 평당 중간값 179,652원으로 보면, 이 땅(248.0㎡)은 약 13,477,506원입니다(공시지가 기준 추산보다 -64.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | +2.3% |
| 2025년 | 107,900원 | 평당 356,695원 | +0.8% |
| 2024년 | 107,000원 | 평당 353,720원 | -0.4% |
| 2023년 | 107,400원 | 평당 355,042원 | -7.9% |
| 2022년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +6.5% |
| 2021년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | +15.4% |
| 2020년 | 94,900원 | 평당 313,719원 | +2.2% |
| 2019년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | +1.1% |
| 2018년 | 91,900원 | 평당 303,802원 | +4.7% |
| 2017년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | +4.8% |
이천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-23 | 이천동 8** | 계획관리지역 | 2,413㎡ | 435,000,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 이천동 8** | 용도미지정 | 4,019㎡ | 729,000,000원 직거래 |
| 2025-12-24 | 이천동 4** | 계획관리지역 | 360㎡ | 70,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.