경상북도 안동시 도산면 운곡리 211
경상북도 안동시 도산면 운곡리 211은 지목 목장용지, 면적 1,025㎡(310.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,530원(평당 28,198원)으로, 2025년 8,570원보다 0.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 556.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,986,298원(평당 41,884원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,530원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(지목 목장용지) 3건의 평당 중간값 92,458원으로 보면, 이 땅(1,025.0㎡)은 약 28,667,688원입니다(공시지가 기준 추산보다 +120.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,025㎡ · 310.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,530원 | 평당 28,198원 | -0.5% |
| 2025년 | 8,570원 | 평당 28,331원 | +2.3% |
| 2024년 | 8,380원 | 평당 27,703원 | -0.5% |
| 2023년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | -7.9% |
| 2022년 | 9,140원 | 평당 30,215원 | +5.8% |
| 2021년 | 8,640원 | 평당 28,562원 | +17.7% |
| 2020년 | 7,340원 | 평당 24,264원 | +10.2% |
| 2019년 | 6,660원 | 평당 22,017원 | +3.4% |
| 2018년 | 6,440원 | 평당 21,289원 | +11.8% |
| 2017년 | 5,760원 | 평당 19,041원 | +12.3% |
운곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 운곡리 2** | 계획관리지역 | 403㎡ | 12,530,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 운곡리 2** | 계획관리지역 | 510㎡ | 19,700,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 운곡리 2** | 계획관리지역 | 400㎡ | 11,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.