경상북도 안동시 녹전면 매정리 산2
지목 임야 보전관리지역 2,999.9평
경상북도 안동시 녹전면 매정리 산2는 지목 임야, 면적 9,917㎡(2,999.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 438원(평당 1,448원)으로, 2025년 427원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 192.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,903,184원(평당 4,301원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
438원 /㎡평당1,448원
합계 (㎡당 × 면적)4,343,646원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,903,184원
㎡당 1,301원 · 평당 4,301원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
안동시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 9,917㎡ · 2,999.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 438원 | 평당 1,448원 | +2.6% |
| 2025년 | 427원 | 평당 1,412원 | +2.4% |
| 2024년 | 417원 | 평당 1,379원 | -13.3% |
| 2023년 | 481원 | 평당 1,590원 | +10.3% |
| 2022년 | 436원 | 평당 1,441원 | +6.6% |
| 2021년 | 409원 | 평당 1,352원 | +13.3% |
| 2020년 | 361원 | 평당 1,193원 | 0.0% |
| 2019년 | 361원 | 평당 1,193원 | +2.8% |
| 2018년 | 351원 | 평당 1,160원 | +9.3% |
| 2017년 | 321원 | 평당 1,061원 | +4.9% |
매정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 매정리 7** | 생산관리지역 | 966㎡ | 14,600,000원 직거래 |
| 2026-01-02 | 매정리 8** | 용도미지정 | 17㎡ | 250,000원 직거래 |
| 2026-01-02 | 매정리 8** | 용도미지정 | 221㎡ | 3,250,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.