경상북도 성주군 용암면 동락리 172
경상북도 성주군 용암면 동락리 172는 지목 대, 면적 2,032㎡(614.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 53,300원(평당 176,199원)으로, 2025년 52,600원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 4,000.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동락리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 164,051,129원(평당 266,890원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
53,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 207,989원으로 보면, 이 땅(2,032.0㎡)은 약 127,846,590원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,032㎡ · 614.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +1.3% |
| 2025년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +0.8% |
| 2024년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | +1.0% |
| 2023년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | -6.3% |
| 2022년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +6.8% |
| 2021년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +11.7% |
| 2020년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +8.2% |
| 2019년 | 42,800원 | 평당 141,488원 | +6.7% |
| 2018년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | -13.6% |
| 2017년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +11.8% |
동락리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-21 | 동락리 5** | 계획관리지역 | 32㎡ | 3,880,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 동락리 5** | 계획관리지역 | 523㎡ | 69,100,000원 직거래 |
| 2026-04-18 | 동락리 5** | 계획관리지역 | 407㎡ | 42,000,000원 |
| 2025-10-22 | 동락리 1** | 계획관리지역 | 28㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2025-08-10 | 동락리 1** | 계획관리지역 | 245㎡ | 17,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.