경상북도 성주군 수륜면 작은리 589
경상북도 성주군 수륜면 작은리 589는 지목 전, 면적 512㎡(154.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,610원(평당 11,934원)으로, 2025년 3,640원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 160원과 비교하면 36년 동안 2,156.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,745,299원(평당 17,726원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,610원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 46건의 평당 중간값 128,414원으로 보면, 이 땅(512.0㎡)은 약 19,888,703원입니다(공시지가 기준 추산보다 +624.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 512㎡ · 154.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,610원 | 평당 11,934원 | -0.8% |
| 2025년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | +2.2% |
| 2024년 | 3,560원 | 평당 11,769원 | -1.1% |
| 2023년 | 3,600원 | 평당 11,901원 | -9.1% |
| 2022년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +12.5% |
| 2021년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | +13.2% |
| 2020년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +2.0% |
| 2019년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | +22.5% |
| 2018년 | 2,490원 | 평당 8,231원 | +14.7% |
| 2017년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | +12.4% |
작은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-10 | 작은리 3** | 보전관리지역 | 581㎡ | 12,510,000원 직거래 |
| 2026-03-10 | 작은리 3** | 보전관리지역 | 69㎡ | 1,490,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.