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- 성주군 수륜면 백운리
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경상북도 성주군 수륜면 백운리 887-2
경상북도 성주군 수륜면 백운리 887-2는 지목 답, 면적 1,193㎡(360.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,700원(평당 78,347원)으로, 2025년 22,800원보다 3.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 6,460원과 비교하면 16년 동안 266.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백운리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,600원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,826,946원(평당 118,675원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 151건의 평당 중간값 150,830원으로 보면, 이 땅(1,193.0㎡)은 약 54,431,978원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,193㎡ · 360.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +3.9% |
| 2025년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +15.7% |
| 2024년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | 0.0% |
| 2023년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | -6.6% |
| 2022년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +9.9% |
| 2021년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +9.7% |
| 2020년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +8.7% |
| 2019년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +9.5% |
| 2018년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +14.8% |
| 2017년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +17.4% |
백운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 백운리 1*** | 계획관리지역 | 182㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-02-23 | 백운리 1*** | 보전관리지역 | 1,295㎡ | 135,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 백운리 5** | 계획관리지역 | 288㎡ | 29,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 백운리 5** | 계획관리지역 | 843㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-11-29 | 백운리 9** | 계획관리지역 | 365㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.