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- 성주군 성주읍 학산리
- 산2-13
경상북도 성주군 성주읍 학산리 산2-13
지목 임야 계획관리지역 72.9평
경상북도 성주군 성주읍 학산리 산2-13은 지목 임야, 면적 241㎡(72.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,510원(평당 14,909원)으로, 2024년 4,450원보다 1.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 1,600원과 비교하면 16년 동안 181.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,510원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,007,614원(평당 41,256원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,510원 /㎡평당14,909원
합계 (㎡당 × 면적)1,086,910원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,007,614원
㎡당 12,480원 · 평당 41,256원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 241㎡ · 72.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,510원 | 평당 14,909원 | +1.3% |
| 2024년 | 4,450원 | 평당 14,711원 | -2.2% |
| 2023년 | 4,550원 | 평당 15,041원 | -7.5% |
| 2022년 | 4,920원 | 평당 16,264원 | +5.8% |
| 2021년 | 4,650원 | 평당 15,372원 | +5.0% |
| 2020년 | 4,430원 | 평당 14,645원 | +22.4% |
| 2019년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | +7.4% |
| 2018년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +12.7% |
| 2017년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +14.1% |
| 2016년 | 2,620원 | 평당 8,661원 | +1.9% |
학산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 학산리 6** | 계획관리지역 | 356㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 학산리 6** | 계획관리지역 | 206㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.