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- 성주군 성주읍 백전리
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경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1
경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1은 지목 대, 면적 8,458.7㎡(2,558.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 395,300원(평당 1,306,779원)으로, 2025년 393,000원보다 0.6% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 343,000원과 비교하면 10년 동안 15.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,809,466,186원(평당 1,879,613원)입니다. 최근 2년 백전리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,691,558원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
395,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 2,419,835원으로 보면, 이 땅(8,458.7㎡)은 약 6,191,768,400원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,458.70㎡ · 2,558.8평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 395,300원 | 평당 1,306,779원 | +0.6% |
| 2025년 | 393,000원 | 평당 1,299,175원 | +1.0% |
| 2024년 | 389,000원 | 평당 1,285,952원 | +0.3% |
| 2023년 | 387,900원 | 평당 1,282,316원 | -6.5% |
| 2022년 | 414,700원 | 평당 1,370,911원 | +8.0% |
| 2021년 | 384,100원 | 평당 1,269,754원 | +9.7% |
| 2020년 | 350,200원 | 평당 1,157,688원 | +5.0% |
| 2019년 | 333,600원 | 평당 1,102,812원 | -3.4% |
| 2018년 | 345,500원 | 평당 1,142,150원 | -1.5% |
| 2017년 | 350,600원 | 평당 1,159,010원 | +2.2% |
백전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,306,779원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-25 | 백전리 7** | 제1종일반주거지역 | 704㎡ | 320,000,000원 직거래 |
| 2026-05-27 | 백전리 7** | 제1종일반주거지역 | 344㎡ | 190,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 백전리 6** | 제1종일반주거지역 | 431㎡ | 351,000,000원 |
| 2025-12-13 | 백전리 7** | 제1종일반주거지역 | 283㎡ | 127,880,000원 |
| 2025-12-13 | 백전리 7** | 제1종일반주거지역 | 330㎡ | 150,120,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.