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- 성주군 선남면 용신리
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경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4는 지목 공장용지, 면적 255㎡(77.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 149,900원(평당 495,538원)으로, 2025년 149,600원보다 0.2% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 13,200원과 비교하면 17년 동안 1,035.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용신리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 153,750원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,336,750원(평당 743,307원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
149,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 14건의 평당 중간값 669,795원으로 보면, 이 땅(255.0㎡)은 약 51,666,316원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 255㎡ · 77.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 149,900원 | 평당 495,538원 | +0.2% |
| 2025년 | 149,600원 | 평당 494,546원 | +0.5% |
| 2024년 | 148,900원 | 평당 492,232원 | +0.5% |
| 2023년 | 148,200원 | 평당 489,918원 | -6.5% |
| 2022년 | 158,500원 | 평당 523,968원 | +7.8% |
| 2021년 | 147,000원 | 평당 485,951원 | +8.2% |
| 2020년 | 135,800원 | 평당 448,926원 | +14.8% |
| 2019년 | 118,300원 | 평당 391,075원 | +6.1% |
| 2018년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | +14.9% |
| 2017년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +17.7% |
용신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 용신리 4** | 계획관리지역 | 179㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-08-24 | 용신리 2* | 보전관리지역 | 35㎡ | 11,900,000원 직거래 |
| 2026-08-18 | 용신리 5** | 계획관리지역 | 20㎡ | 300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.