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- 성주군 선남면 소학리
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경상북도 성주군 선남면 소학리 977-1
경상북도 성주군 선남면 소학리 977-1은 지목 답, 면적 2,219㎡(671.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 286,800원(평당 948,101원)으로, 2025년 282,400원보다 1.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 59,400원과 비교하면 9년 동안 382.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소학리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 80,000원이고, 이 필지는 그 359% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 935,895,882원(평당 1,394,267원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
286,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 151건의 평당 중간값 150,830원으로 보면, 이 땅(2,219.0㎡)은 약 101,244,392원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,219㎡ · 671.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 286,800원 | 평당 948,101원 | +1.6% |
| 2025년 | 282,400원 | 평당 933,555원 | +0.7% |
| 2024년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | +1.5% |
| 2023년 | 276,400원 | 평당 913,720원 | -6.5% |
| 2022년 | 295,600원 | 평당 977,192원 | +242.5% |
| 2021년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +11.2% |
| 2020년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | +12.0% |
| 2019년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +5.0% |
| 2018년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +11.1% |
| 2017년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | — |
소학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 소학리 3** | 계획관리지역 | 55㎡ | 21,230,000원 직거래 |
| 2026-07-30 | 소학리 9** | 계획관리지역 | 30㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 소학리 9** | 계획관리지역 | 259㎡ | 62,000,000원 직거래 |
| 2025-06-24 | 소학리 9** | 계획관리지역 | 235㎡ | 34,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.