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- 성주군 선남면 성원리
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경상북도 성주군 선남면 성원리 317-2
경상북도 성주군 선남면 성원리 317-2는 지목 대, 면적 995㎡(301.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 339,100원(평당 1,120,993원)으로, 2024년 327,300원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 3,291.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성원리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 108,600원이고, 이 필지는 그 312% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 516,030,412원(평당 1,714,462원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
339,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 132건의 평당 중간값 322,802원으로 보면, 이 땅(995.0㎡)은 약 97,159,272원입니다(공시지가 기준 추산보다 -81.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 995㎡ · 301.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 339,100원 | 평당 1,120,993원 | +3.6% |
| 2024년 | 327,300원 | 평당 1,081,985원 | -0.6% |
| 2023년 | 329,300원 | 평당 1,088,597원 | -8.9% |
| 2022년 | 361,600원 | 평당 1,195,374원 | +11.3% |
| 2021년 | 324,800원 | 평당 1,073,721원 | +13.5% |
| 2020년 | 286,200원 | 평당 946,117원 | +4.4% |
| 2019년 | 274,200원 | 평당 906,448원 | +14.3% |
| 2018년 | 239,900원 | 평당 793,059원 | +10.2% |
| 2017년 | 217,600원 | 평당 719,340원 | +10.4% |
| 2016년 | 197,100원 | 평당 651,571원 | +22.3% |
성원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.