경상북도 성주군 선남면 도성리 산62
지목 임야 계획관리지역 1,535.8평
경상북도 성주군 선남면 도성리 산62는 지목 임야, 면적 5,077㎡(1,535.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2022년 개별공시지가는 ㎡당 9,480원(평당 31,339원)으로, 2021년 9,070원보다 4.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 32년 동안 374.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도성리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 176,500원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 150,179,631원(평당 97,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2022년
9,480원 /㎡평당31,339원
합계 (㎡당 × 면적)48,129,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
150,179,631원
㎡당 29,580원 · 평당 97,785원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,077㎡ · 1,535.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2022년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2022년 | 9,480원 | 평당 31,339원 | +4.5% |
| 2021년 | 9,070원 | 평당 29,984원 | +6.0% |
| 2020년 | 8,560원 | 평당 28,298원 | +3.6% |
| 2019년 | 8,260원 | 평당 27,306원 | +2.6% |
| 2018년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +6.8% |
| 2017년 | 7,540원 | 평당 24,926원 | +8.8% |
| 2016년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +28.3% |
| 2015년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | +20.0% |
| 2014년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +21.6% |
| 2013년 | 3,700원 | 평당 12,231원 | +2.8% |
도성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-23 | 도성리 6** | 계획관리지역 | 51㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 도성리 8** | 계획관리지역 | 41㎡ | 24,700,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 도성리 8** | 계획관리지역 | 65㎡ | 39,160,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 도성리 8** | 계획관리지역 | 60㎡ | 36,140,000원 직거래 |
| 2025-07-03 | 도성리 8** | 계획관리지역 | 60㎡ | 10,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.