경상북도 성주군 선남면 관화리 681-93

지목 창고용지 계획관리지역 64.4평

경상북도 성주군 선남면 관화리 681-93은 지목 창고용지, 면적 213㎡(64.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 265,700원(평당 878,348원)으로, 2024년 258,300원보다 2.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 165,100원과 비교하면 6년 동안 60.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관화리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 195,200원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,723,416원(평당 1,330,438원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

265,700원 /㎡

평당878,348원

합계 (㎡당 × 면적)56,594,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

85,723,416원

㎡당 402,457원 · 평당 1,330,438원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

성주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	창고용지
용도지역	계획관리지역
면적	213㎡ · 64.4평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	265,700원	평당 878,348원	+2.9%
2024년	258,300원	평당 853,886원	-0.5%
2023년	259,600원	평당 858,183원	-6.4%
2022년	277,400원	평당 917,026원	+9.3%
2021년	253,900원	평당 839,340원	+5.3%
2020년	241,200원	평당 797,357원	+46.1%
2019년	165,100원	평당 545,786원	—

관화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-21	관화리 1***	계획관리지역	9㎡	5,360,000원 직거래
2026-04-21	관화리 1***	계획관리지역	120㎡	71,520,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.