경상북도 성주군 벽진면 외기리 53
경상북도 성주군 벽진면 외기리 53은 지목 답, 면적 1,259㎡(380.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,500원(평당 74,380원)으로, 2025년 22,100원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,100원과 비교하면 36년 동안 341.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,491,250원(평당 111,570원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 482건의 평당 중간값 201,829원으로 보면, 이 땅(1,259.0㎡)은 약 76,866,075원입니다(공시지가 기준 추산보다 +80.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,259㎡ · 380.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +1.8% |
| 2025년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +2.3% |
| 2024년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | 0.0% |
| 2023년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | -6.1% |
| 2022년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +15.0% |
| 2021년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +11.1% |
| 2020년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +9.1% |
| 2019년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +3.1% |
| 2018년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +3.2% |
| 2017년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +3.3% |
외기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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