경상북도 상주시 화북면 중벌리 208
경상북도 상주시 화북면 중벌리 208은 지목 전, 면적 499㎡(150.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,620원(평당 31,802원)으로, 2025년 9,530원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,400원과 비교하면 36년 동안 587.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,059,382원(평당 46,767원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,620원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 상주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 44건의 평당 중간값 54,245원으로 보면, 이 땅(499.0㎡)은 약 8,188,084원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 499㎡ · 150.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,620원 | 평당 31,802원 | +0.9% |
| 2025년 | 9,530원 | 평당 31,504원 | +1.0% |
| 2024년 | 9,440원 | 평당 31,207원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,440원 | 평당 31,207원 | -8.3% |
| 2022년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +11.1% |
| 2021년 | 9,270원 | 평당 30,645원 | +15.4% |
| 2020년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | 0.0% |
| 2019년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | +4.8% |
| 2018년 | 7,660원 | 평당 25,322원 | +13.3% |
| 2017년 | 6,760원 | 평당 22,347원 | +5.6% |
중벌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 중벌리 3** | 계획관리지역 | 496㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 중벌리 3** | 계획관리지역 | 475㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.