경상북도 상주시 신봉동 537-1
경상북도 상주시 신봉동 537-1은 지목 대, 면적 19,178㎡(5,801.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 360,700원(평당 1,192,398원)으로, 2024년 360,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,200원과 비교하면 35년 동안 3,820.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,855,075,047원(평당 1,698,760원)입니다. 최근 2년 신봉동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,017,165원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
360,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 상주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 2,113,239원으로 보면, 이 땅(19,178.0㎡)은 약 12,259,627,025원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 19,178㎡ · 5,801.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 360,700원 | 평당 1,192,398원 | +0.2% |
| 2024년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | +0.2% |
| 2023년 | 359,400원 | 평당 1,188,101원 | -8.2% |
| 2022년 | 391,700원 | 평당 1,294,878원 | +9.7% |
| 2021년 | 357,100원 | 평당 1,180,498원 | +6.9% |
| 2020년 | 334,000원 | 평당 1,104,134원 | +5.9% |
| 2019년 | 315,500원 | 평당 1,042,977원 | +10.5% |
| 2018년 | 285,400원 | 평당 943,472원 | -20.1% |
| 2017년 | 357,100원 | 평당 1,180,498원 | 0.0% |
| 2016년 | 357,100원 | 평당 1,180,498원 | +6.0% |
신봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,192,398원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 신봉동 7** | 제1종일반주거지역 | 39㎡ | 12,000,000원 |
| 2026-04-03 | 신봉동 5** | 제1종일반주거지역 | 505㎡ | 285,000,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 신봉동 5** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 신봉동 2** | 제1종일반주거지역 | 126㎡ | 13,000,000원 |
| 2026-01-07 | 신봉동 2** | 제1종일반주거지역 | 234㎡ | 83,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.