경상북도 상주시 무양동 281-4
경상북도 상주시 무양동 281-4는 지목 대, 면적 1,828.9㎡(553.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,630,000원(평당 5,388,438원)으로, 2025년 1,618,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 504,000원과 비교하면 32년 동안 223.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,716,682,993원(평당 8,525,543원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,630,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 상주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 2,412,982원으로 보면, 이 땅(1,828.9㎡)은 약 1,334,963,504원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,828.90㎡ · 553.2평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,630,000원 | 평당 5,388,438원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,618,000원 | 평당 5,348,768원 | +3.1% |
| 2024년 | 1,569,000원 | 평당 5,186,785원 | +2.8% |
| 2023년 | 1,526,000원 | 평당 5,044,636원 | -7.5% |
| 2022년 | 1,650,000원 | 평당 5,454,554원 | +8.3% |
| 2021년 | 1,524,000원 | 평당 5,038,024원 | +6.3% |
| 2020년 | 1,434,000원 | 평당 4,740,503원 | +8.1% |
| 2019년 | 1,326,000원 | 평당 4,383,478원 | +6.2% |
| 2018년 | 1,249,000원 | 평당 4,128,932원 | +0.7% |
| 2017년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | 0.0% |
무양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 무양동 1** | 제2종일반주거지역 | 29㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-23 | 무양동 2** | 일반상업지역 | 241㎡ | 329,000,000원 |
| 2025-08-20 | 무양동 1** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-07-04 | 무양동 2** | 제2종일반주거지역 | 368㎡ | 261,090,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-04 | 무양동 2** | 일반상업지역 | 472㎡ | 432,830,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.