경상북도 상주시 남성동 83-16
경상북도 상주시 남성동 83-16은 지목 대, 면적 4㎡(1.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 253,900원(평당 839,340원)으로, 2024년 251,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 173,000원과 비교하면 13년 동안 46.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,432,970원(평당 1,184,276원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
253,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 상주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 2,113,239원으로 보면, 이 땅(4.0㎡)은 약 2,557,019원입니다(공시지가 기준 추산보다 +78.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4㎡ · 1.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 253,900원 | 평당 839,340원 | +1.0% |
| 2024년 | 251,400원 | 평당 831,076원 | -0.7% |
| 2023년 | 253,100원 | 평당 836,695원 | -7.1% |
| 2022년 | 272,500원 | 평당 900,828원 | +7.1% |
| 2021년 | 254,400원 | 평당 840,993원 | +7.5% |
| 2020년 | 236,700원 | 평당 782,480원 | +6.4% |
| 2019년 | 222,400원 | 평당 735,208원 | +8.4% |
| 2018년 | 205,100원 | 평당 678,018원 | 0.0% |
| 2017년 | 205,100원 | 평당 678,018원 | +2.0% |
| 2016년 | 201,100원 | 평당 664,794원 | +4.0% |
남성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 남성동 7* | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 남성동 8* | 일반상업지역 | 10㎡ | 11,930,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 남성동 8* | 일반상업지역 | 99㎡ | 118,070,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 남성동 7* | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 1,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.