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경상북도 상주시 공검면 율곡리 693-1
경상북도 상주시 공검면 율곡리 693-1은 지목 전, 면적 2,972㎡(899.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,100원(평당 33,388원)으로, 2025년 10,100원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 573.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,584,371원(평당 49,590원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 상주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 43건의 평당 중간값 50,858원으로 보면, 이 땅(2,972.0㎡)은 약 45,723,077원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,972㎡ · 899.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | 0.0% |
| 2025년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | -8.3% |
| 2022년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +9.0% |
| 2021년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +12.1% |
| 2020년 | 8,920원 | 평당 29,488원 | +6.8% |
| 2019년 | 8,350원 | 평당 27,603원 | +2.3% |
| 2018년 | 8,160원 | 평당 26,975원 | +18.1% |
| 2017년 | 6,910원 | 평당 22,843원 | +19.1% |
율곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-18 | 율곡리 3** | 계획관리지역 | 123㎡ | 5,550,000원 직거래 |
| 2025-11-18 | 율곡리 3** | 계획관리지역 | 21㎡ | 900,000원 직거래 |
| 2025-07-18 | 율곡리 7* | 계획관리지역 | 283㎡ | 20,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.