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경상북도 봉화군 법전면 소지리 84-4
경상북도 봉화군 법전면 소지리 84-4는 지목 전, 면적 202㎡(61.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,200원(평당 33,719원)으로, 2025년 10,100원보다 1.0% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 1,150원과 비교하면 30년 동안 787.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소지리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,300원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,060,300원(평당 50,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 봉화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 264건의 평당 중간값 64,783원으로 보면, 이 땅(202.0㎡)은 약 3,958,555원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 202㎡ · 61.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +1.0% |
| 2025년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | -7.4% |
| 2022년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +6.9% |
| 2021년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +15.3% |
| 2020년 | 8,760원 | 평당 28,959원 | +11.0% |
| 2019년 | 7,890원 | 평당 26,083원 | +7.9% |
| 2018년 | 7,310원 | 평당 24,165원 | +12.5% |
| 2017년 | 6,500원 | 평당 21,488원 | +8.9% |
소지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.