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경상북도 봉화군 물야면 북지리 957-8
경상북도 봉화군 물야면 북지리 957-8은 지목 답, 면적 999.7㎡(302.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,000원(평당 49,587원)으로, 2025년 14,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 5,700원과 비교하면 21년 동안 163.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 북지리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,500원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,713,772원(평당 75,111원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 봉화군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 144건의 평당 중간값 79,990원으로 보면, 이 땅(999.7㎡)은 약 24,189,702원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 999.70㎡ · 302.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +2.0% |
| 2025년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | -8.2% |
| 2022년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +10.5% |
| 2021년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +11.7% |
| 2020년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +8.5% |
| 2019년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +14.6% |
| 2018년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +10.8% |
| 2017년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +8.8% |
북지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 북지리 8* | 계획관리지역 | 641㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-09-16 | 북지리 8* | 계획관리지역 | 403㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 북지리 7** | 생산관리지역 | 1,157㎡ | 31,500,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 북지리 1*** | 계획관리지역 | 216㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 북지리 1*** | 계획관리지역 | 80㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.