경상북도 문경시 윤직동 569-3
경상북도 문경시 윤직동 569-3은 지목 전, 면적 351㎡(106.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 403,300원(평당 1,333,225원)으로, 2025년 391,000원보다 3.1% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 380,400원과 비교하면 5년 동안 6.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 209,719,591원(평당 1,975,183원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
403,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 17건의 평당 중간값 878,753원으로 보면, 이 땅(351.0㎡)은 약 93,303,797원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 351㎡ · 106.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 403,300원 | 평당 1,333,225원 | +3.1% |
| 2025년 | 391,000원 | 평당 1,292,564원 | +2.5% |
| 2024년 | 381,400원 | 평당 1,260,828원 | +1.0% |
| 2023년 | 377,600원 | 평당 1,248,266원 | -7.5% |
| 2022년 | 408,100원 | 평당 1,349,093원 | +7.3% |
| 2021년 | 380,400원 | 평당 1,257,523원 | — |
윤직동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.