경상북도 문경시 신기동 1143-3
경상북도 문경시 신기동 1143-3은 지목 공장용지, 면적 12,491.8㎡(3,778.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 95,500원(평당 315,703원)으로, 2024년 94,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 94,000원과 비교하면 6년 동안 1.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,699,569,282원(평당 449,769원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
95,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 3건의 평당 중간값 387,770원으로 보면, 이 땅(12,491.8㎡)은 약 1,465,293,393원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 12,491.80㎡ · 3,778.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 95,500원 | 평당 315,703원 | +1.0% |
| 2024년 | 94,600원 | 평당 312,728원 | +0.6% |
| 2023년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | -7.4% |
| 2022년 | 101,500원 | 평당 335,538원 | -1.5% |
| 2021년 | 103,000원 | 평당 340,496원 | +9.6% |
| 2020년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | 0.0% |
| 2019년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | — |
신기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-09 | 신기동 1*** | 제1종일반주거지역 | 136㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 신기동 6* | 제1종일반주거지역 | 91㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 신기동 6* | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 6,720,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 신기동 1*** | 제1종일반주거지역 | 136㎡ | 18,450,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 신기동 9** | 자연녹지지역 | 74㎡ | 21,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.