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- 문경시 문경읍 요성리
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경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36
경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36은 지목 대, 면적 618㎡(186.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 59,500원(평당 196,695원)으로, 2024년 58,100원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 35년 동안 1,387.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,882,370원(평당 277,528원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
59,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 43건의 평당 중간값 1,295,868원으로 보면, 이 땅(618.0㎡)은 약 242,256,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +366.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 618㎡ · 186.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 59,500원 | 평당 196,695원 | +2.4% |
| 2024년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | +0.2% |
| 2023년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | -6.6% |
| 2022년 | 62,100원 | 평당 205,290원 | +9.5% |
| 2021년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | +10.5% |
| 2020년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | +7.1% |
| 2019년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | +13.5% |
| 2018년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +6.3% |
| 2017년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +8.2% |
| 2016년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +15.4% |
요성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 요성리 4** | 제1종일반주거지역 | 17㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.