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경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-76
경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-76은 지목 대, 면적 1,650㎡(499.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 222,700원(평당 736,199원)으로, 2025년 226,300원보다 1.6% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 178,400원과 비교하면 11년 동안 24.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 518,463,904원(평당 1,038,749원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
222,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 222건의 평당 중간값 246,193원으로 보면, 이 땅(1,650.0㎡)은 약 122,881,293원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 1,650㎡ · 499.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 222,700원 | 평당 736,199원 | -1.6% |
| 2025년 | 226,300원 | 평당 748,100원 | +2.4% |
| 2024년 | 221,100원 | 평당 730,910원 | +0.4% |
| 2023년 | 220,200원 | 평당 727,935원 | -7.2% |
| 2022년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | +5.4% |
| 2021년 | 225,200원 | 평당 744,464원 | +2.2% |
| 2020년 | 220,300원 | 평당 728,266원 | +3.3% |
| 2019년 | 213,200원 | 평당 704,794원 | +5.6% |
| 2018년 | 201,900원 | 평당 667,439원 | -2.4% |
| 2017년 | 206,800원 | 평당 683,637원 | +3.3% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.