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- 문경시 동로면 적성리
- 274-1
경상북도 문경시 동로면 적성리 274-1
경상북도 문경시 동로면 적성리 274-1은 지목 전, 면적 3,341㎡(1,010.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,490원(평당 28,066원)으로, 2025년 8,430원보다 0.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 4,570원과 비교하면 10년 동안 85.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,130,501원(평당 41,686원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,490원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 157건의 평당 중간값 79,995원으로 보면, 이 땅(3,341.0㎡)은 약 80,846,678원입니다(공시지가 기준 추산보다 +91.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,341㎡ · 1,010.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | +0.7% |
| 2025년 | 8,430원 | 평당 27,868원 | +1.4% |
| 2024년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,250원 | 평당 27,273원 | -7.0% |
| 2022년 | 8,870원 | 평당 29,322원 | +8.3% |
| 2021년 | 8,190원 | 평당 27,074원 | +10.4% |
| 2020년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | +7.1% |
| 2019년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +4.4% |
| 2018년 | 6,640원 | 평당 21,950원 | +18.1% |
| 2017년 | 5,620원 | 평당 18,579원 | +23.0% |
적성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-10 | 적성리 6** | 계획관리지역 | 318㎡ | 16,300,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 적성리 6** | 계획관리지역 | 893㎡ | 45,900,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 적성리 7** | 계획관리지역 | 4㎡ | 150,000원 직거래 |
| 2025-07-21 | 적성리 5** | 계획관리지역 | 101㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.