경상북도 문경시 공평동 404-42
경상북도 문경시 공평동 404-42는 지목 전, 면적 7㎡(2.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,100원(평당 185,455원)으로, 2025년 54,700원보다 2.6% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 57,300원과 비교하면 8년 동안 2.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 공평동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 116,800원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 543,325원(평당 256,589원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 문경시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 17건의 평당 중간값 878,753원으로 보면, 이 땅(7.0㎡)은 약 1,860,759원입니다(공시지가 기준 추산보다 +242.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 7㎡ · 2.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +2.6% |
| 2025년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +2.6% |
| 2024년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +0.4% |
| 2023년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | -13.2% |
| 2022년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +10.3% |
| 2021년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +9.3% |
| 2020년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | +10.0% |
| 2019년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | -19.4% |
| 2018년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | — |
공평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.