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- 김천시 어모면 은기리
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경상북도 김천시 어모면 은기리 190-2
경상북도 김천시 어모면 은기리 190-2는 지목 전, 면적 866㎡(262.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,200원(평당 80,000원)으로, 2024년 23,700원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 1,244.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,743,994원(평당 121,177원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 276건의 평당 중간값 124,966원으로 보면, 이 땅(866.0㎡)은 약 32,736,703원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 866㎡ · 262.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +2.1% |
| 2024년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +0.9% |
| 2023년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | -7.5% |
| 2022년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +10.0% |
| 2021년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +10.5% |
| 2020년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +6.1% |
| 2019년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +10.1% |
| 2018년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +10.5% |
| 2017년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +3.8% |
| 2016년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +7.6% |
은기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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