경상북도 김천시 어모면 옥계리 26
경상북도 김천시 어모면 옥계리 26은 지목 전, 면적 935㎡(282.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,100원(평당 92,893원)으로, 2024년 25,400원보다 10.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 35년 동안 1,378.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,796,625원(평당 140,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 276건의 평당 중간값 124,966원으로 보면, 이 땅(935.0㎡)은 약 35,345,055원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 935㎡ · 282.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +10.6% |
| 2024년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | -0.8% |
| 2023년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | -9.9% |
| 2022년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +6.8% |
| 2021년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +10.4% |
| 2020년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +4.8% |
| 2019년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +3.1% |
| 2018년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +5.2% |
| 2017년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +101.9% |
| 2016년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +5.0% |
옥계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.