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경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312
지목 묘지 계획관리지역 90.8평
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312는 지목 묘지, 면적 300㎡(90.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,100원(평당 59,835원)으로, 2024년 17,900원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 35년 동안 235.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕전리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,000원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,224,853원(평당 90,632원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,100원 /㎡평당59,835원
합계 (㎡당 × 면적)5,430,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,224,853원
㎡당 27,416원 · 평당 90,632원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 300㎡ · 90.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +1.1% |
| 2024년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | 0.0% |
| 2023년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | -6.3% |
| 2022년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +6.7% |
| 2021년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +8.5% |
| 2020년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +1.2% |
| 2019년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +1.2% |
| 2018년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +3.9% |
| 2017년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +4.7% |
| 2016년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +7.2% |
덕전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-11 | 덕전리 7** | 계획관리지역 | 234㎡ | 22,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.