경상북도 김천시 대항면 덕전리 1118-13

지목 임야 계획관리지역 208.4평

경상북도 김천시 대항면 덕전리 1118-13은 지목 임야, 면적 689㎡(208.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 20,200원(평당 66,777원)으로, 2024년 20,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 18,000원과 비교하면 7년 동안 12.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕전리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,000원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,344,053원(평당 198,367원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

20,200원 /㎡

평당66,777원

합계 (㎡당 × 면적)13,917,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

41,344,053원

㎡당 60,006원 · 평당 198,367원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	689㎡ · 208.4평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	20,200원	평당 66,777원	+1.0%
2024년	20,000원	평당 66,116원	-1.0%
2023년	20,200원	평당 66,777원	-5.6%
2022년	21,400원	평당 70,744원	+5.4%
2021년	20,300원	평당 67,108원	+10.3%
2020년	18,400원	평당 60,827원	+2.8%
2019년	17,900원	평당 59,174원	-0.6%
2018년	18,000원	평당 59,504원	—

덕전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-11	덕전리 7**	계획관리지역	234㎡	22,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.