경상북도 김천시 개령면 동부리 95
지목 임야 계획관리지역 3,713.2평
경상북도 김천시 개령면 동부리 95는 지목 임야, 면적 12,275㎡(3,713.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,430원(평당 14,645원)으로, 2025년 4,420원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 720원과 비교하면 36년 동안 515.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 161,535,390원(평당 43,504원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,430원 /㎡평당14,645원
합계 (㎡당 × 면적)54,378,250원
추정 시세가치레이더 V1.2
161,535,390원
㎡당 13,160원 · 평당 43,504원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12,275㎡ · 3,713.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,430원 | 평당 14,645원 | +0.2% |
| 2025년 | 4,420원 | 평당 14,612원 | +6.5% |
| 2024년 | 4,150원 | 평당 13,719원 | -2.4% |
| 2023년 | 4,250원 | 평당 14,050원 | -6.0% |
| 2022년 | 4,520원 | 평당 14,942원 | +7.9% |
| 2021년 | 4,190원 | 평당 13,851원 | +18.0% |
| 2020년 | 3,550원 | 평당 11,736원 | +0.9% |
| 2019년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | +8.6% |
| 2018년 | 3,240원 | 평당 10,711원 | 0.0% |
| 2017년 | 3,240원 | 평당 10,711원 | 0.0% |
동부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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