경상북도 김천시 감호동 174-2
경상북도 김천시 감호동 174-2는 지목 대, 면적 35.7㎡(10.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 346,800원(평당 1,146,448원)으로, 2024년 347,100원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 35년 동안 65.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 감호동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 346,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,588,737원(평당 1,813,900원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
346,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,087,603원으로 보면, 이 땅(35.7㎡)은 약 33,343,800원입니다(공시지가 기준 추산보다 +70.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 35.70㎡ · 10.8평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 346,800원 | 평당 1,146,448원 | -0.1% |
| 2024년 | 347,100원 | 평당 1,147,440원 | +0.4% |
| 2023년 | 345,700원 | 평당 1,142,812원 | -7.9% |
| 2022년 | 375,500원 | 평당 1,241,324원 | +5.2% |
| 2021년 | 356,800원 | 평당 1,179,506원 | +5.7% |
| 2020년 | 337,700원 | 평당 1,116,365원 | +1.9% |
| 2019년 | 331,400원 | 평당 1,095,539원 | +1.9% |
| 2018년 | 325,100원 | 평당 1,074,712원 | +6.9% |
| 2017년 | 304,200원 | 평당 1,005,621원 | +1.1% |
| 2016년 | 301,000원 | 평당 995,043원 | +0.7% |
감호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-25 | 감호동 6* | 일반상업지역 | 5㎡ | 3,780,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.