- 땅콩
- 김천시 감천면 용호리
- 403-1
경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1
경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1은 지목 전, 면적 1,019㎡(308.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 33,000원(평당 109,091원)으로, 2024년 32,600원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,900원과 비교하면 35년 동안 573.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,429,529원(평당 166,847원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
33,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 276건의 평당 중간값 124,966원으로 보면, 이 땅(1,019.0㎡)은 약 38,520,440원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,019㎡ · 308.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +1.2% |
| 2024년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +1.2% |
| 2023년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | -7.2% |
| 2022년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +4.2% |
| 2021년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +6.7% |
| 2020년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +3.0% |
| 2019년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +3.1% |
| 2018년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +3.2% |
| 2017년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +6.7% |
| 2016년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +3.9% |
용호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 용호리 9** | 계획관리지역 | 198㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2026-09-09 | 용호리 9** | 계획관리지역 | 274㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 용호리 7** | 계획관리지역 | 212㎡ | 12,660,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 용호리 7** | 계획관리지역 | 235㎡ | 14,350,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.