경상북도 구미시 해평면 월호리 192
경상북도 구미시 해평면 월호리 192는 지목 전, 면적 241㎡(72.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,200원(평당 185,785원)으로, 2025년 55,400원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,200원과 비교하면 36년 동안 1,238.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,117,121원(평당 275,948원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 61건의 평당 중간값 114,431원으로 보면, 이 땅(241.0㎡)은 약 8,342,308원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 241㎡ · 72.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | +1.4% |
| 2025년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +1.3% |
| 2024년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +0.9% |
| 2023년 | 54,200원 | 평당 179,174원 | -6.9% |
| 2022년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | +9.2% |
| 2021년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +8.1% |
| 2020년 | 49,300원 | 평당 162,975원 | +6.5% |
| 2019년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +2.0% |
| 2018년 | 45,400원 | 평당 150,083원 | +4.1% |
| 2017년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | +10.1% |
월호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-30 | 월호리 2** | 계획관리지역 | 546㎡ | 57,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 월호리 2** | 농림지역 | 448㎡ | 109,000,000원 |
| 2025-08-05 | 월호리 2** | 농림지역 | 448㎡ | 110,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.