- 땅콩
- 구미시 해평면 도문리
- 65-4
경상북도 구미시 해평면 도문리 65-4
지목 임야 계획관리지역 1,242.1평
경상북도 구미시 해평면 도문리 65-4는 지목 임야, 면적 4,106㎡(1,242.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,890원(평당 19,471원)으로, 2024년 5,830원보다 1.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 4,830원과 비교하면 8년 동안 21.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,264,324원(평당 58,985원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,890원 /㎡평당19,471원
합계 (㎡당 × 면적)24,184,340원
추정 시세가치레이더 V1.2
73,264,324원
㎡당 17,843원 · 평당 58,985원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,106㎡ · 1,242.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,890원 | 평당 19,471원 | +1.0% |
| 2024년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | -1.4% |
| 2023년 | 5,910원 | 평당 19,537원 | -7.4% |
| 2022년 | 6,380원 | 평당 21,091원 | +5.1% |
| 2021년 | 6,070원 | 평당 20,066원 | +7.4% |
| 2020년 | 5,650원 | 평당 18,678원 | +1.8% |
| 2019년 | 5,550원 | 평당 18,347원 | +3.9% |
| 2018년 | 5,340원 | 평당 17,653원 | +10.6% |
| 2017년 | 4,830원 | 평당 15,967원 | — |
도문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 도문리 4** | 계획관리지역 | 52㎡ | 1,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-21 | 도문리 4** | 계획관리지역 | 341㎡ | 38,500,000원 지분 |
| 2026-08-21 | 도문리 4** | 계획관리지역 | 50㎡ | 1,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-23 | 도문리 1** | 계획관리지역 | 131㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.